GIC El Salvador :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Grupo de Investigación Contable: SEMANA 4 EQUIPOS PERA 2016

jueves, 24 de marzo de 2016

SEMANA 4 EQUIPOS PERA 2016

Semana 4 Equipos PERA 2016

36 comentarios:

Unknown dijo...: 1) Una empresa constructora de san salvador adquirió una extensión de tierra como inversión a largo plazo porque prevé que su valor aumente con el tiempo. No se espera que el terreno genere rentas en un futuro cercano ya que por el momento no tiene el suficiente capital para lo que tienen pensado pero será a partir de las nuevas generaciones de sus hijos de los dueños de la empresa entonces el gerente de la empresa hace la consulta a usted estudiante del pera2016
Para lo cual yo le manifiesto lo siguiente: Jcoloradopera2016
El terreno se clasifica como propiedades de inversión. Se trata de una propiedad que se mantiene para obtener plusvalías. El terreno no se mantiene para la venta en el curso normal de las operaciones. P.16.1 16.2
2) El zoológico nacional de el salvador un edificio que arrienda a un tercero independiente mediante un arrendamiento financiero, a cambio de pagos por el arrendamiento y viene y me pregunta como sería el tratamiento contable y en base a qué base técnica contable me puede ayudar usted estudiante del pera2016 y le digo lo siguiente:

La entidad (el arrendador) no clasifica el edificio como una partida de propiedades de inversión. La entidad posee una cuenta por cobrar en relación con el arrendamiento financiero. La entidad hubiera dado de baja la propiedad al comienzo del plazo del arrendamiento (véase la Sección 20).

3) un edificio de que es propiedad del banco agrícola donde se alojan una seria de personas arrendantes la gerencia de dicho banco deciden desalojar y se le manda notificación a los inquilinos entonces después de 5 meses ellos desalojan y se les devuelve las primas adelantadas el motivo del desalojo es que el banco decide establecer una nueva agencia .

Usted estudiante del pera que me aconseja

Lo que le digo es que ya no sería una propiedad de inversión si no que sería una parte de sus activos específicamente en propiedad planta y equipo; 30/3/16, 21:18
Unknown dijo...: BUENO ESPERO AYUDARLOS EN ALGO MAS; 30/3/16, 21:26
Unknown dijo...: USUARIO:JMOLINAPERA2016 SECCIÓN 16 PROPIEDADES DE INVERSIÓN

1- ¿Cómo se realiza el reconocimiento inicial de las propiedades de inversión?; 31/3/16, 21:37
Unknown dijo...: Por su costo de adquisición y cualquier gasto directamente atribuible, como honorarios legales, impuestos por la transferencia de propiedad y otros costos de transacción.; 31/3/16, 21:40
Unknown dijo...: 2-¿Explique qué entiende por propiedades de inversión?; 31/3/16, 21:42
Unknown dijo...: USUARIO:JMOLINAPERA2016 SECCIÓN 16 PROPIEDADES DE INVERSIÓN

2- ¿Explique qué entiende por propiedades de inversión?

3- ¿Cómo se realiza la medición posterior de las propiedades de inversión?

4- ¿Cuáles son las razones por las cuales se realiza la transferencia de una
propiedad de inversión a propiedades, planta y equipo según esta sección?

5- ¿Qué tipo de información se debe de revelar para las propiedades de inversión
contabilizadas?; 31/3/16, 21:47
Unknown dijo...: 2. Son propiedades de inversión las que se realizan en terrenos o edificios, o partes de un edificio, que se mantienen por el dueño para obtener rentas, plusvalías o ambas.

3. Se medirán al valor razonable en cada fecha sobre la que se informa, reconociendo en resultados los cambios en el valor razonable.
4.
a) No se tiene una medición fiable.
b) No se puede medir el valor razonable sin un costo o esfuerzo desproporcionado.
5.
a) Los métodos e hipótesis empleados en la determinación del valor razonable de las propiedades de inversión.
b) Las obligaciones contractuales.
c) Una conciliación entre el importe en libros al inicio y al final del periodo.; 31/3/16, 21:50
Unknown dijo...: Este comentario ha sido eliminado por el autor.; 31/3/16, 21:55
Unknown dijo...: Usuario MvillacortaPERA2016
Equipo de trabajo 07

PREGUNTAS DE LA SECCION 17. PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO

1. ¿Cómo se definen los activos de PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO?

2. ¿Los activos PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO incluyen los activos biólogos y las reservas minerales?

3. ¿Inicialmente cómo se miden los activos de PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO?

4. ¿Cómo se miden posteriormente los activos de PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO?

5. ¿Qué es la depreciación?

6. ¿Qué es el valor residual?

7. ¿Cómo se calcula el valor depreciable?

8. ¿Cuándo comienza y cuándo termina la depreciación de un activo?

9. ¿Qué métodos depreciación se pueden utilizar?

10. ¿Cuándo se produce una pérdida por deterioro de estos activos?; 31/3/16, 22:02
Unknown dijo...: NvasquezPERA2016
Grupo # 7
Preguntas y Respuestas

Respuestas
Seccion 17
Propiedades, Planta y Equipo

1.Los activos de PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO son activos tangibles que:
a) Son tenidos para su uso en la producción o en el suministro de bienes y servicios, para alquiler a otros, o para propósitos administrativos.
b) Se espera sean usados durante más de un año. P 17.2

2.Los activos de PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO no incluyen los activos biológicos ni las reservas minerales. P 17.3, Literal a) y b)

3.Los activos de PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO Se miden inicialmente al costo. P 17.9

4.Posteriormente, la entidad medirá sus activos de PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO al costo menos la depreciación acumulada y menos cualquier pérdida acumulada por deterioro del valor. Los costos de mantenimiento se llevan directamente a resultados. P 17.15

5.Depreciación es la distribución sistemática del valor depreciable de un activo a lo largo de su vida útil. P 17.16

6.Valor residual es el valor estimado que una entidad podría obtener actualmente por la disposición del activo, después de estimar los costos de dicha disposición, si el activo ya hubiera alcanzado la antigüedad y las demás condiciones esperadas al término de su vida útil. P 17.

7.El Valor depreciable e s el costo de un activo, menos su valor residual.
NOTA P 17.18

8.La depreciación de un activo de PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO comienza cuando esté disponible para su uso y cesa cuando se da de baja en los estados financieros. P 17.20

9.Los métodos posibles de depreciación incluyen el método lineal (línea recta), el método de depreciación decreciente y los métodos basados en el uso, por ejemplo por unidades producidas. P 17.22

10.Una pérdida por deterioro se produce cuando el valor en libros del activo es superior a su importe recuperable. P 27. 1; 31/3/16, 22:05
Unknown dijo...: NvasquezPERA2016
Grupo # 7
Preguntas y Respuestas

Preguntas de Seccion # 18 NIIF PYMES
Activos Intangibles Distintos de la Plusvalia

1.¿Qué es un activo intangible?

2.¿Cuando es identificable un activo intangible?

3.¿Qué condiciones requiere un activo intangible para ser reconocido en los estados financieros?

4.¿Cómo se mide un activo intangible?

5.¿Cómo se deben reconocerlos intangibles generados internamente?

6.¿Cuando comienza la amortización de un activo intangible?

7.¿Un activo intangible tiene valor residual?; 31/3/16, 22:14
JRAMIREZPERA2016 dijo...: JRAMIREZPERA2016
EQUIPO#7
RESPUESTA A LA SECCION 18 ACTIVOS INTANGIBLES DISTINTOS DE LA PLUSVALIA

RESPUESTA A LA PREGUNTA 1.
Un activo intangible es un activo identificable, de carácter no monetario y sin apariencia física. Ref. 18.10 NIIF PYMES

RESPUESTA A LA PREGUNTA 2.
a) Cuando es separable de la entidad y puede ser transferido o vendido.
b) Surge de un contrato o de otros derechos legales.
Ref. 18.2 Literal a y b NIIF PYMMES

RESPUESTA A LA PREGUNTA 3.
Un activo intangible solamente se reconoce cuando se cumplan las siguientes condiciones:
a) Es probable que los beneficios económicos futuros esperados fluyan a la entidad
b) El valor del activo puede ser medido con fiabilidad
c) El activo no es resultado de un desembolso incurrido internamente en un elemento intangible. Ref. 18.4 Literal a, b y c NIIF PYMES

RESPUESTA A LA PREGUNTA 4.
Inicialmente un activo intangible se mide al costo. El costo comprende el precio de adquisición, incluyendo todos los gastos asociados y cualquier costo vinculado a la preparación del activo para su uso. La medición posterior del intangible se hará por el costo menos la amortización acumulada.
Ref. 18.9 y 18.10 Literal a y b de NIIF PYMES

RESPUESTA A LA PREGUNTA 5.
Se reconocerán como un gasto todos los intangibles generados internamente, tales como generación de marcas, gastos de constitución, gastos de capacitación, gastos de publicidad, plusvalía generada internamente, etc.
Ref.18.15 Literal a NIIF PYMES

RESPUESTA A LA PREGUNTA 6.
La amortización comenzará cuando el activo esté disponible para su utilización.
Ref. 18.22 NIIF PYMES

RESPUESTA A LA PREGUNTA 7.
Como norma general, el valor residual de un activo intangible es cero, a menos que exista un compromiso, por parte de un tercero, de comprarlo al final de su vida útil ó que exista un mercado activo, en el cual se pueda negociar.
Ref. 18.23 NIIF PYMES; 31/3/16, 22:37
JRAMIREZPERA2016 dijo...: JRAMIREZPERA2016
EQUIPO#7
SECCION 19 Combinaciones de Negocios y Plusvalía

preguntas de la seccion 19

1.¿Los costos jurídicos, fiscales, de asesoramiento, auditoría y valoración directamente atribuibles a una combinación de negocios?

2.¿De acuerdo con la NIIF para las PYMES , las combinaciones de negocios deben contabilizarse aplicando?

3.¿La adquirente debe reconocer, en la fecha de adquisición, la plusvalía adquirida en la combinación de negocios?

4.¿Luego del reconocimiento inicial, la adquirente debe medir la plusvalía adquirida en una combinación de negocios?

5.¿La plusvalía se amortiza?; 31/3/16, 22:45
Unknown dijo...: Este comentario ha sido eliminado por el autor.; 31/3/16, 23:00
Unknown dijo...: Este comentario ha sido eliminado por el autor.; 31/3/16, 23:09
Unknown dijo...: YfloresPERA2016
Grupo# 7

(b) cualquier costo directamente atribuible a la combinación de negocios.

19.6 Todas las combinaciones de negocios deberán contabilizarse aplicando el método de la adquisición.
19.7 La aplicación del método de la adquisición involucra los siguientes pasos:
(a) Identificación de una adquirente.
(b) Medición del costo de la combinación de negocios.
(c) Distribución, en la fecha de adquisición, del costo de la combinación de negocios entre los activos adquiridos y los pasivos, y las provisiones para los pasivos contingentes asumidos.

19.22 Reconocerá como un activo la plusvalía adquirida en una combinación de negocios,

19.23 Después del reconocimiento inicial, la adquirente medirá la plusvalía adquirida en una combinación de negocios al costo menos la amortización acumulada y las pérdidas por deterioro del valor acumuladas:

(a) Una entidad seguirá los principios establecidos en los párrafos 18.19 a 18.24 para la amortización de la plusvalía. Si una entidad no puede hacer una estimación fiable de la vida útil de la plusvalía, se supondrá que dicha vida útil es de diez años.

(b) Una entidad seguirá la Sección 27 Deterioro del Valor de los Activos para el reconocimiento y medición del deterioro del valor de la plusvalía.

(a) Una entidad seguirá los principios establecidos en los párrafos 18.19 a 18.24 para la amortización de la plusvalía. Si una entidad no puede hacer una estimación fiable de la vida útil de la plusvalía, se supondrá que dicha vida útil es de diez años; 31/3/16, 23:30
Unknown dijo...: YfloresPERA2016
Grupo # 7

Preguntas sección 20 arrendamientos

1- ¿Cuándo un arrendamiento se clasificara como arrendamiento financiero?

2- ¿Cuándo un arrendamiento es clasificado como arrendamiento operativo?

3- ¿Cómo pueden estar representadas las ventajas en un arrendamiento?

4- ¿Cuáles son los pagos mínimos por el arrendamiento?

5- ¿Cómo debe calcularse el valor presente de los pagos mínimos?

6- ¿En que se basara el reconocimiento de los ingresos financieros?

7- ¿Qué presentara un arrendador en su estado de situación financiera?; 31/3/16, 23:32
Unknown dijo...: USUARIO: JMOLINAPERA2016 GRUPO # 7

SECCIÓN 20 ARRENDAMIENTAS

RESPUESTAS A PREGUNTAS RELIZADAS

1-R/ Cuando se transfiere sustancialmente todos los riesgos y las ventajas
inherentes a la propiedad.

2-R/ Cando no transfiere sustancialmente todos los riesgos y las ventajas
inherentes a la propiedad.

3-R/ Como una expectativa de una operación rentable a lo largo de la vida
económica del activo, así como por una ganancia por revalorización de
cualquier participación residual.

4-R/ Son los pagos que se requieren o pueden requerírsele al arrendatario durante
el plazo del arrendamiento, excluyendo tanto las cuotas de carácter
contingente como los costos de los servicios y los impuestos que pagará el
arrendador y que le serán reembolsados.

5-R/ utilizando la tasa de interés implícita en el arrendamiento. Si no se puede
determinar, se usará la tasa de interés incremental de los préstamos del
arrendatario.

6-R/ en un patrón que refleje una tasa de rendimiento periódica constante sobre la
inversión financiera neta del arrendador en el arrendamiento financiero.

7-R/ los activos sujetos a arrendamientos operativos de acuerdo con la naturaleza
del activo.; 31/3/16, 23:40
Unknown dijo...: Este comentario ha sido eliminado por el autor.; 1/4/16, 12:24
Unknown dijo...: Usuario: Arodríguezpera2016
Equipo #9.-
Formato: F Práctica Contextual

La empresa COSMÉTICOS, S.A. DE C.V. se dedica a la comercialización de cosméticos a nivel nacional. Tiene sus propias instalaciones para desarrollar su giro del negocio en San Salvador.
La empresa nos comenta que tienen un inmueble en Chalatenango y que actualmente lo tienen como parte de su propiedad, planta y equipo; pero actualmente no los están utilizando sino que lo arriendan a FRUTOS, S.A. DE C.V. contabilizándolo como un arrendamiento financiero desde que empezaron a ejercer el contrato.
Sin embargo considerando la normativa contable NIIF para las Pymes, en las siguientes secciones la aplicación de ésta normativa dictamina:

Sección 16.- Propiedades de Inversión
COSMÉTICOS, S.A. DE C.V. ha clasificado el inmueble de forma incorrecta, ya que según esta sección un inmueble que no se utilice para el uso de producción o suministro de bienes o servicios, o para fines administrativos. Ni para su venta en el curso ordinario de las operaciones deberá reconocerse como Propiedad de Inversión ya que este inmueble es mantenido en realidad para la obtención de rentas. Pf. 16.2

Sección 20.- Arrendamientos
La empresa COSMÉTICOS, S.A. DE C.V. en realidad no debería haber firmado las cláusulas del contrato de arrendamiento bajo la modalidad de Arrendamiento Financiero ya que se está tratando un Arrendamiento Operativo, debido que no se han transferido sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes de la propiedad, ni se estipuló la intención al principio del acuerdo. Por lo tanto este se debería reconocer y contabilizar según arrendamiento operativo.- Pf 16.5 y Pf 16.8; 1/4/16, 12:27
Unknown dijo...: LRivas@pera2016
CASO BARCELONA

Barcelona, S.A. compra el 100% del capital social de Zurich, Inc el 30 de junio de 2011. El monto involucrado fue de $4,500,000.00 y la transacción fue financiada a través de un préstamo de largo plazo. Ningún tipo de efectivo fue adquirido como parte de la combinación de negocios.

El Gerente Financiero de Barcelona,S.A. Solicita su ayuda sobre la clasificación de los Flujos de efectivo el Estado de Flujos de Efectivo.

Se requiere entonces que presente la transacción en el Estado de Flujos de Efectivo.
Proporcione los párrafos de NIIF PYMES que utilizará para explicarle al Gerente Financiero la mejor forma de presentarlo.

DESARROLLO

FLUJO DE EFECTIVO POR ACTIVIDADES DE FINANCIACIÓN ENTRADA $00,000.00 Cobros de dividendos $00,000.00 SALIDAS ($4,500,000.00) NIIF PYME Pago por compra de capital social ($4,500,000.00) p. 16.2-16.5 EFECTIVO NETO PROVENIENTE DE ACTIVIDADES DE FINANCIACIÓN $4,500,000.00 p.7.6; 1/4/16, 14:42
Unknown dijo...: Usuario: EVásquezpera2016
grupo 10
caso RASAP
el gerente financiero de RASAP, Inc solicita su ayuda para la presentacion de los flujos de efectivo para las actividades de operación en el estado de flujos de efectivo utilizando el metodo indirecto

Utilidad del ejercicio $795,000
Gastos Financieros Provisionados a fin de año $45,000
Impuestos provisionadosa fin de año $65,000
Depreciacion registrada $1,200,000
Deterioro de inversiones registrado $80,000
Aumento de inventarios $495,000
Aumento de cuentas por cobrar $300,000
Disminucion en las cuentas por pagar $150,000
Dividendos declarados y pagados $2,000,000

Proporcione los parrafos de NIIF para PYMES que utilizara para explicarle al gerente financiero la mejor forma de presentarlo

R/ parrafo 7.4
las actividades de operación constituyen la principal fuente de ingresos de actividades ordinarias de la entidad. Por ello los flujos de efectivo de actividades de operación generalmente proceden de las transacciones y sucesos que entran en la determinacion del resultado.

Parrafo 7.8
en el metodo indirecto el flujo de efectivo neto de actividades de operación se determina ajustando el resultado en terminos netos para
a) los cambios del periodo en inventario y en los derechos por cobrar y obligaciones por pagar

b) las partidas sin reflejo monetario como depreciacion provisiones impuestos diferidos

c)cualesquiera otras partidas las cuales se relacionen con inversion o financiacion.

Actividades de operación
Utilidad 795,000
gastos financieros 45,000
impuestos provisionados 65,000
depreciacion 1,200,000
deterioro de inversiones 80,000
aumento en inventario (495,000)
aumento en cuentas por cobrar (300,000)
disminucion de cuentas por pagar (150,000)
dividendos pagados (2,000,000)
total actividades de operación (760,000); 1/4/16, 15:30
Rosaura Perez dijo...: RPEREZPERA2016
GRUPO DE TRABAJO NRO.5

SEECION 16 NIIF PARA LAS PYMES, PROPIEDAD DE INVERSION
Aplicación práctica de NIIF para las PYMES

Una entidad X, S.A. DE C.V. adopto NIIF para las pymes en el año 2010.
Esta es dueña de la propiedad donde está ubicado un Walmart, (mantiene el terreno solo para alquiler y no para uso propio), en su contabilidad clasifica este terreno dentro de la propiedad planta y equipo y no como propiedad de inversión.
Su contador comenta que prácticamente se han transferido sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad, y por lo tanto al finalizar el contrato el arrendatario tiene opción de comprar la propiedad.

Este caso está sujeto a aplicación de la sección 16?

El pf. 16.2 especifica que las propiedades de inversión son los terrenos o edificios, o partes de un edificio, o ambos que se mantienen por el dueño o el arrendatario bajo un arrendamiento financiero para obtener rentas, plusvalías o ambas, y no para:
Su uso en la producción o suministro de bienes o servicios, o para fines administrativos, o su venta en el curso ordinario de las operaciones.
Por lo tanto se puede determinar esta propiedad cumple con los requisitos para ser clasificada como propiedad de inversión, y no se debe de aplicar la sección 17, Propiedades planta y equipo donde en su PF. 17.2 define a estas como, activos tangibles que se mantienen para su uso en la producción o suministro de bienes o servicios, para arrendarlos a terceros o con propósitos administrativos, y se espera utilizar más de un periodo.
Cuál es la relación de esta sección y este caso en especifico con la ley de arrendamientos de El Salvador?
se entiende por arrendamiento financiero, el contrato mediante el cual el arrendador concede el uso y goce de determinados bienes, muebles e inmuebles, por un plazo de cumplimiento forzoso al arrendatario, obligándose este último a pagar un canon de arrendamiento y otros costos establecidos por el arrendador. Al final del plazo estipulado el arrendatario tendrá la opción de comprar el bien a un precio predefinido, devolverlo o prorrogar el plazo del contrato por períodos ulteriores. Art, 2 ley de arrendamiento financiero.

Obligaciones del Arrendador
El Arrendador que celebre contrato de arrendamiento financiero queda obligado a:
a) Pagar al proveedor oportunamente el precio acordado del bien;
b) Mantener los bienes arrendados, libres de embargos durante la vigencia del contrato, para asegurar la tranquila tenencia, uso y goce del bien por el Arrendatario;
El saneamiento por evicción, el arrendador, previo acuerdo de las partes, podrá ceder al Arrendatario todos los derechos y acciones que en este sentido tenga contra el Proveedor. Art, 5 ley de arrendamiento financiero.

Obligaciones del Arrendatario
El Arrendatario se obliga, durante la vigencia del contrato de arrendamiento financiero, a: Pagar las rentas o cánones en el plazo estipulado en el contrato; Asumir los riesgos y beneficios asociados con la naturaleza puramente física y económica del bien; Responder, civil y penalmente, por el uso del bien arrendado. Respetar el derecho de propiedad de los bienes y hacerlo valer frente a terceros. Por lo tanto, en los eventos de quiebra, concurso de acreedores, o reestructuración forzosa de obligaciones, los bienes en arrendamiento financiero que explote el Arrendatario, no formarán parte de su masa de bienes y estarán excluidos de la misma. Art, 6 ley de arrendamiento financiero.; 1/4/16, 17:39
Byron Sandoval dijo...: Caso Riyadh
Venta de acciones sin pérdida de control accionario
Riyadh tiene un 80% de interés en Dubai. A la fecha del informe financiero, Riyadh vendió un 20% del interés en Dubai por $2,000,000.00, reduciendo su interés a un 60%.
En la fecha de la venta, el saldo registrado de la inversión de Riyadh en Dubai, en los registros contables separados suman la cantidad de $4,000,000.00
El valor registrado en los estados financieros consolidados del 80% de interés en Dubai suma la cantidad de $6,400,000.00.
La diferencia de $2,400,000.00 de la cantidad registrada consiste en las acciones de Riyadh que corresponden a las utilidades capitalizadas posteriores a la adquisición de Dubai y reconocidas en los estados financieros consolidados (de los cuales $2,000,000.00 representan las utilidades de Dubai reconocidas hasta el inicio del periodo actual, y $400,000.00 de las utilidades del periodo actual hasta la fecha de la venta.)
Requerimiento:
Determine la utilidad en la venta del 20% del interés, tanto en los estados financieros separados de Riyadh como en los estados financieros consolidados. (2 cuadros)
Proporcione los asientos de diario de la transacción de la venta en los estados financieros consolidados. Ignore cualquier efecto de impuestos. Referencie sus respuestas con NIIF PYMES

Estados financieros separados p. 9.24
valor contable del 20% $1,000,000
Precio de venta $2,000,000
Utilidad $1,000,000

Estados financieros consolidados p.9.13
valor contable del 20% $1,000,000
Capitalización utilidad año anterior $ 500,000
Capitalización utilidad año actual $ 100,000
Total valor razonable $1,600,000

Precio de venta $2,000,000
Utilidad $ 400,000; 1/4/16, 18:10
Unknown dijo...: USUARIO TFLORESPERA2016
para el caso barcelona
7.6 Actividades de financiación son las actividades que dan lugar a cambios en el tamaño y composición de los capitales aportados y de los préstamos tomados de una entidad. Son ejemplos de flujos de efectivo por actividades de financiación:
(a) Cobros procedentes de la emisión de acciones u otros instrumentos de
capital.
(b) Pagos a los propietarios por adquirir o rescatar las acciones de la entidad.
(c) Cobros procedentes de la emisión de obligaciones, préstamos, pagarés, bonos, hipotecas y otros préstamos a corto o largo plazo.
(d) Reembolsos de los importes de préstamos.
(e) Pagos realizados por un arrendatario para reducir la deuda pendiente
relacionada con un arrendamiento financiero

16.2 Las propiedades de inversión son propiedades (terrenos o edificios, o partes de
un edificio, o ambos) que se mantienen por el dueño o el arrendatario bajo un
arrendamiento financiero para obtener rentas, plusvalías o ambas, y no para:
(a) su uso en la producción o suministro de bienes o servicios, o para fines administrativos, o
(b) su venta en el curso ordinario de las operaciones.

16.5 Una entidad medirá las propiedades de inversión por su costo en el reconocimiento inicial. El costo de una propiedad de inversión comprada comprende su precio de compra y cualquier gasto directamente atribuible, tal como honorarios legales y de intermediación, impuestos por la transferencia de propiedad y otros costos de transacción. Si el pago se aplaza más allá de los términos normales del crédito, el costo es el valor presente de todos los pagos futuros. Una entidad determinará el costo de las propiedades de inversión construidas por ella misma de acuerdo con los párrafos 17.10 a 17.14.; 1/4/16, 20:48
Unknown dijo...: fsanchezpera2016
formato de investigacion.
Seccion 20 - Arrendamiento.
El leasing se emplea principalmente para financiar inversiones en bienes muebles o inmuebles. Este sistema de financiación, denominada también arrendamiento financiero, son aquellos contratos que tienen por objeto exclusivo la cesión del uso de bienes muebles o inmuebles por parte del acreedor (arrendador) al deudor (arrendatario), por una cuota periódica que el deudor se compromete a pagar durante un determinado plazo, al final del cual, el arrendatario puede adquirir en propiedad el bien mediante el pago de su valor residual, llamado opción de compra.
Los bienes objeto de cesión habrán de quedar afectados por el usuario únicamente a sus explotaciones agrícolas, pesqueras, industriales, comerciales, artesanales, de servicios o profesionales. El contrato de arrendamiento financiero incluirá necesariamente una opción de compra, a su término, a favor del usuario.
Una vez finaliza el plazo pactado en el contrato del leasing, el arrendatario dispone de las siguientes alternativas:
• Devolver los bienes a la sociedad arrendadora, no ejerciendo la opción de compra.
• Suscribir un nuevo contrato de leasing.
• Adquirir el bien objeto del leasing por el valor residual, ejerciendo la opción de compra.
En el contrato de leasing, existen distintos tipos de comisiones, de apertura, de estudio, sobre el total de la inversión, de subrogación, etc.
Las operaciones de Leasing no admiten:
Amortizaciones anticipadas.
Cancelación anticipada (se trata de un contrato irrevocable que no puede cancelarse por iniciativa del arrendatario y, en todo caso, tiene un coste elevado)
Devolución anticipada del bien antes de la finalización del contrato.
Las operaciones de Leasing sí admiten, en cambio:
Cambio de titularidad, mediante subrogación en el contrato, siempre y cuando el nuevo arrendatario sea empresario o profesional.
Revisión en el importe de las cuotas, si se pacta un tipo de interés variable en el contrato.; 1/4/16, 21:13
Unknown dijo...: Vsiguenzapera2016

formato investigacion
seccion 17 propiedad planta y equipo
Ejercicio 1
Una subsidiaria mantiene un edificio para obtener rentas bajo un arrendamiento operativo de su entidad controladora. La entidad controladora fabrica sus productos en el edificio arrendado.
El valor razonable del edificio puede medirse con fiabilidad sin costo o esfuerzo desproporcionado, y en un contexto de negocio en marcha.
El edificio
a) se contabiliza como una propiedad de inversión por parte de la subsidiaria y como una propiedad de inversión por parte del grupo.
(b) se contabiliza como propiedad, planta y equipo tanto por parte de la subsi-diaria como por el grupo.
(c) se contabiliza como propiedad de inversión tanto por parte de la subsidiaria como por el grupo.
(d) se contabiliza como una propiedad de inversión por parte de la subsidiaria y como una partida de propiedad, planta y equipo por parte del grupo.

la respuesta a este ejercicio es la opcion (d) segun los párrafos 9.2 y 16.2.

Ejercicio 2

Una entidad tiene un alojamiento con desayuno en un edificio de su propiedad. La entidad también proporciona a los huéspedes otros servicios que incluyen limpieza, televisión satelital y acceso a Internet de banda ancha. La renta diaria de la habitación incluye estos servicios. Además, a pedido, la entidad organiza visitas por los alrededores para sus huéspedes. Los servicios de visitas se cobran por separado.
La entidad debería contabilizar el edificio como:
(a) propiedades, planta y equipo.
(b) propiedades de inversión.
(c) inventario.

la respuesta es la opcion (a) motivo: forma parte de un negocio activo con flujos de efectivo integrados, en lugar de una inversión pasiva segun los párrafos 16.2(a) y 17.2(a); 1/4/16, 21:44
Unknown dijo...: CASO UNIDEM
OBERNALPERA2016
EQUIPO N°10

El Gerente Financiero de UNIDEM, Plc. Solicita su ayuda para la presentación de los Flujos de efectivo para las actividades de operación en el Estado de Flujos de Efectivo utilizando el Método Directo.

Cobros recibidos de los clientes $8,700,000.00
Pagos efectuados a proveedores y empleados $6,635,000.00

Gastos financieros pagados $45,000.00
Pago de Impuestos $65,000.00
Otros ingresos recibidos $55,000.00
Dividendos declarados y pagados $2,000,000.00

Proporcione los párrafos de NIIF PYMES que utilizará para explicarle al Gerente Financiero la mejor forma de presentarlo.
Así mismo se le solicita que prepare una guía (se sugiere un diagrama) para aclararle al Gerente Financiero el tratamiento que pueden recibir en el estado de Flujos de Efectivo la clasificación de los dividendos y los intereses recibidos y los intereses pagados.

Resolución
Actividades de operación
Entradas
Efectivo cobrado a los clientes $8,700,000 7.4 a)
Otros ingresos recibidos 55,000 7.4 b)
Salidas
Pagos efectuados a proveedores (6,635,000) 7.4 c)
Gastos financieros pagados ( 45,000)
Dividendos declarados y pagados (2,000,000) 7.14
Pago de impuestos ( 65,000) 7.4 y 7.17
Efectivo neto provisto de Act. de Oper $10,000; 1/4/16, 21:53
Unknown dijo...: Cchacon Equipo 1
Módulo 16: Propiedades de Inversión
CASO
Una entidad posee un edificio que arrienda a terceros independientes mediante arrendamientos operativos, a cambio de pagos por el arrendamiento. La entidad proporciona servicios de limpieza, seguridad y mantenimiento para los arrendatarios del edificio.

SOLUCIÓN
Si los servicios proporcionados por la entidad son insignificantes para el acuerdo en su conjunto, la propiedad es una propiedad de inversión. En la mayoría de los casos, los servicios de limpieza, seguridad y mantenimiento serán insignificantes y, por ello, el edificio se clasificaría como propiedades de inversión.
Cuando los servicios proporcionados son significativos, la propiedad debe clasificarse como propiedades, planta y equipo. Por ejemplo, si la entidad tiene y gestiona un hotel, los servicios proporcionados a los huéspedes son un componente significativo del contrato en su conjunto.; 1/4/16, 22:00
Jorge Cruz dijo...: El Salvador el primer articulado destinado a regular las combinaciones de negocio “Fusiones”, fue emitido en 1970, incluida dentro del texto del Código de Comercio; vale la pena mencionar que el articulado referente a las fusiones no ha sufrido ninguna reforma desde ese entonces.

Fuente: http://webquery.ujmd.edu.sv/siab/bvirtual/BIBLIOTECA%20VIRTUAL/TESIS/01/AEM/ADCA0001065.pdf

Seccion 19 parrafo 3
Una combinación de negocios es la unión de entidades o negocios separados en una única entidad que informa. El resultado de casi todas las combinaciones de negocios es que una entidad, la adquirente, obtiene el control de uno o más negocios distintos, la adquirida. La fecha de adquisición es aquélla en la que la adquirente obtiene el control efectivo sobre la adquirida.
Fuente: Norma Internacional de Información Financiera para Pequeñas y Medianas Entidades (NIIF para las PYMES)
Destaca CESSA, adquirida por uno de los mayores del mundo en cemento. La Constancia, el mayor fabricante de cerveza, gaseosas y agua, fue adquirida por AMBEV, consorcio sudafricano con presencia mundial.Ambas industrias se están concentrando mundialmente.

TELECOM, adquirida por franceses y salvadoreños en la privatización, fue comprada por un gigante mexicano. En la telefonía celular, se ve cada vez más inversión extranjera. Telemóvil y Digicel fueron adquiridas en su totalidad por internacionales.

En el sector bancario, Scotiabank de Canadá hizo una incursión modesta hace varios años comprando Ahorromet., y compró el Banco de Comercio.

El Grupo Poma ha realizado inversiones en alianza con empresarios locales en Costa Rica, Panamá, Honduras, Colombia y República Dominicana.

Fuente: http://www.ecumenico.org/article/el-salvador-era-de-fusiones-y-adquisiciones/; 1/4/16, 22:02
Jorge Cruz dijo...: Seccion 19 Parrafo 4 Una combinación de negocios puede estructurarse de diferentes formas por motivos legales, fiscales o de otro tipo. Puede involucrar la compra por una entidad de la participación en el patrimonio de otra entidad, la compra de todos sus activos netos, la asunción de sus pasivos o la compra de algunos de los activos netos de otra entidad que formen conjuntamente uno o más negocios.
Fuente: Norma Internacional de Información Financiera para Pequeñas y Medianas Entidades (NIIF para las PYMES)

Sipago y Subes se unen para comprar buses.

La empresa Sistema Integrado Prepago (Sipago) tiene sus finanzas en quiebra según certificación del balance general de 2012; mientras la empresa Sistema Único de Boletos Electrónicos (Subes), dueña del negocio de cobro electrónico, lleva un año tratando de que los salvadoreños hagan uso de ese sistema, sin tener éxito.
Pero en septiembre de 2013, ambas empresas crearon la Unión de Empresas Sipago Subes, S.A. de C.V., según consta en el documento de certificación de la escritura de constitución.
De acuerdo con el documento, con inscripción número 54 del Registro de Comercio, del Centro Nacional de Registros (CNR), en el apartado de "Finalidad Social", dice: "La sociedad tendrá por finalidad principal la presentación de servicios de transporte, consultoría, administración, representación y cualquier otro tipo de servicios relacionados al nuevo sistema del Área Metropolitana de San Salvador, conocido como Sitramss".
La escritura presentada en el Registro de Comercio el 17 de septiembre de 2013, también añade que la Unión de Empresas comprará los buses troncales y pretroncales del Sitramss, operará los talleres, las paradas de buses y "cualquier otra actividad relativa al sistema", señala el documento.

También podrá invertir en todo tipo de actividades relacionadas a la modernización del transporte colectivo y al Sistema Integrado de Transporte del Área Metropolitana de San Salvador (Sitramss).

Fuente: http://www.elsalvador.com/articulo/nacional/sipago-subes-unen-para-comprar-buses-64390

19.11 La adquirente medirá el costo de la combinación de negocios como la suma de: (a) los valores razonables, en la fecha de intercambio, de los activos entregados, los pasivos incurridos o asumidos y los instrumentos de patrimonio emitidos por la adquirente a cambio del control de la entidad adquirida; más (b) cualquier costo directamente atribuible a la combinación de negocios.
Fuente: Norma Internacional de Información Financiera para Pequeñas y Medianas Entidades (NIIF para las PYMES)

La cervecera belga AB InBev ha cerrado la compra de su competidora británica SABMiller por 71,000 millones de libras (99,400 millones de euros) para crear un gigante del sector, con marcas tan populares como Budweiser, Corona o Peroni.

Fuente: http://www.elsalvador.com/articulo/negocios/pilsener-cambia-dueno-92785; 1/4/16, 22:02
Unknown dijo...: Cchacon Equipo 1

Módulo 17: Propiedades, Planta y Equipo
CASO
Una entidad (controladora) mantiene un edificio para obtener rentas bajo un arrendamiento operativo de su subsidiaria. La subsidiaria utiliza el edificio como un establecimiento minorista para sus productos.

SOLUCIÓN:
En los estados financieros consolidados de la entidad controladora (véase el párrafo 9.2), el edificio se clasifica como una partida de propiedades, planta y equipo. Tales estados presentan a la entidad controladora y a su subsidiaria como una única entidad. La entidad consolidada utiliza el edificio para el suministro de bienes durante más de un periodo contable.
En los estados financieros separados de la entidad controladora (si han sido elaborados, véase el párrafo 9.24), el edificio se clasifica como propiedades de inversión (véase el párrafo 16.2) y se contabiliza conforme a la Sección 16 Propiedades de Inversión. Es una propiedad mantenida para obtener rentas. Sin embargo, si el valor razonable de la propiedad de inversión no puede medirse de forma fiable sin un costo o esfuerzo desproporcionado, y en un contexto de negocio en marcha, la entidad controladora contabiliza la propiedad como propiedades, planta y equipo conforme a los requisitos de la Sección 17 (véase el párrafo 17.1).; 1/4/16, 22:02
ISAIAS CORTEZ dijo...: JCORTEZ PERA 2016
EQUIPO 01
Módulo 18: Activos Intangibles Distintos de la Plusvalía
CASO
Una entidad tiene una licencia exclusiva para explotar un determinado establecimiento de comida rápida en una jurisdicción específica de conformidad con un contrato de franquicia.
La entidad aplica los criterios de reconocimiento del párrafo 18.4 para determinar si debe reconocer su activo intangible de licencia.

Respuesta.
Según la sección 18.4 de las NIIF para PYMES, una entidad aplicará los criterios de reconocimiento del párrafo 2.27 para determinar si reconocer o no un activo intangible. Por ello, la entidad reconocerá un activo intangible como activo si, y solo si:

(a) es probable que los beneficios económicos futuros esperados que se han atribuido al activo fluyan a la entidad;

(b) el costo o el valor del activo puede ser medido con fiabilidad; y

(c) el activo no es resultado del desembolso incurrido internamente en un elemento intangible.

El derecho exclusivo para funcionar en una jurisdicción determinada es un activo intangible y por lo tanto es un activo porque la entidad ejerce control a través del derecho contractual y porque espera generar beneficios económicos futuros mediante la explotación del establecimiento de comida rápida. El activo; la licencia es un activo intangible de carácter no monetario que no se conserva en moneda ni es un activo que se recibirá en una cantidad fija o determinable de dinero, no tiene apariencia física, puesto que es un derecho y es identificable.; 1/4/16, 22:10
ISAIAS CORTEZ dijo...: EQUIPO 01
Módulo 19: Combinaciones de Negocios y Plusvalía

CASO
Dos entidades previamente independientes (PYME A y PYME B) planean combinarse. Para efectuar la combinación de negocios, se constituye una nueva entidad (PYME C). La PYME C emite acciones para los propietarios de la PYME A y la PYME B a cambio de todas las acciones de la PYME A y la PYME B. La PYME C se crea solamente para formalizar la estructura organizacional.

Respuesta.
Dado que la PYME C se crea solamente para formalizar la estructura organizacional de las entidades que se combinan, y para ello emite acciones, no es la adquirente a pesar de que es la controladora legal de las otras dos entidades.
Una de las entidades que existían antes de la combinación, PYME A o PYME B, esta deberá identificarse como la adquirente teniendo en cuenta todos los hechos y circunstancias pertinentes.; 1/4/16, 22:11
ISAIAS CORTEZ dijo...: EQUIPO 01
Módulo 20: Arrendamientos
CASO
Una entidad realizó una película cinematográfica. A cambio de una serie de pagos de regalías, la entidad les otorga la licencia a varios operadores de cines de todo el mundo para que exhiban la película en cines a cargo de los licenciatarios durante un periodo de 12 meses.

Respuesta.
Según la sección 20.1 de las NIIF para las PYMES, esta trata la contabilización de todos los arrendamientos, distintos de:
(b) Los acuerdos de licencia para conceptos como películas, grabaciones en vídeo, obras de teatro, manuscritos, patentes y derechos de autor , el acuerdo de licencia no se contabiliza según lo establecido en la Sección 20.
Según la sección 18.2 Un activo intangible es un activo identificable, de carácter no monetario y sin apariencia física. Un activo es identificable cuando: (a) es separable, es decir, es susceptible de ser separado o dividido de la entidad y vendido, transferido, explotado, arrendado o intercambiado, bien individualmente junto con un contrato, un activo o un pasivo relacionado, o (b) surge de un contrato o de otros derechos legales, independientemente de si esos derechos son transferibles o separables de la entidad o de otros derechos y obligaciones.

El acuerdo constituye un arrendamiento; es un contrato por el cual el arrendador es decir la entidad cede al arrendatario; los operadores de cines de todo el mundo a cambio de percibir una suma única de dinero, o una serie de pagos o cuotas o los pagos de regalías, el derecho a utilizar un activo durante un periodo de tiempo determinado de un plazo de 12 meses.; 1/4/16, 22:11
Unknown dijo...: CgarciaPera2016

Formato Investigación: sección 18 Activos Intangibles Distintos de la Plusvalía

Pregunta 1.
Un activo intangible (distinto de la plusvalía) es:
(a) un activo identificable sin apariencia física.
(b) un activo de carácter no monetario sin apariencia física.
(c) un activo identificable, de carácter no monetario y sin apariencia física

La respuesta al ejercicio es la opción (c) véase el párrafo 18.2

Pregunta 2
Una entidad adquirió una marca para un producto de consumo muy importante. A la marca le restan cinco años de vida legal, pero es renovable cada diez años a un costo muy bajo. La entidad adquirente pretende renovar la marca continuamente, y la evidencia respalda su capacidad para hacerlo. El análisis de los siguientes factores:
(i) estudios del ciclo de vida del producto,
(ii) tendencias del mercado, de la competencia y del entorno, y
(iii) oportunidades de ampliación de la marca; proporciona evidencia de que el producto de marca generará entradas netas de efectivo para la entidad adquirente durante un periodo indefinido.
La vida útil del activo intangible es de:
(a) cinco años: el periodo inicial de los derechos contractuales.
(b) supuestamente 10 años: si la entidad no puede realizar un cálculo fiable de su vida útil finita.
(c) 15 años: el periodo inicial de los derechos contractuales más el periodo de renovación. (d) cinco años: el periodo de los derechos contractuales, pero sin cargos por amortización, dado que se espera que genere flujos de efectivo durante un periodo indefinido

Respuesta lietral (b) véanse los párrafos 18.19 y 18.20

Pregunta 3
El 1 de enero de 20X1, una entidad (una editora) adquirió el título de publicación de un competidor por 30.000 u.m. El 1 de enero de 20X4, la entidad comenzó a publicar utilizando el nuevo título.El 31 de diciembre de 20X8, la entidad decidió vender el título de publicación y tomó medidas que hacen que sea muy elevada la probabilidad de venta en los siguientes 12 meses. El título de publicación se vendió el 31 de marzo de 20X9.La entidad debe contabilizar el título de publicación como:
(a) un activo intangible (distinto de la plusvalía) desde la fecha de adquisición (1 de enero de 20X1) hasta el 31 de diciembre de 20X8 y como un inventario (activo conservado para la venta en el curso normal de las operaciones) desde el 31 de diciembre de 20X8 hasta la fecha de la venta (31 de marzo de 20X9).
(b) una partida del inventario desde la fecha de adquisición (1 de enero de 20X1) hasta la fecha de la venta (31 de marzo de 20X9).
(c) un activo intangible (distinto de la plusvalía) desde la fecha de adquisición (1 de enero de 20X1) hasta la fecha de la venta (31 de marzo de 20X9).
(d) ninguna de las anteriores.

Respuesta Literal(c) véanse los párrafos 18.4 y 18.26(a). La decisión de vender un activo in-tangible no cambia en sí la clasificación del activo intangible a inventario; 1/4/16, 22:30